余杭城市空间怎么精准优化？“靓城行动”这样破题出招！
让我们一起看看
余杭如何精准优化空间布局！
余杭将科学构建城市层级，统筹生产、生活、生态空间，划定生态红线和城市开发边界，形成分工合理、层级清晰、有机衔接的大都市城市体系，促进城市可持续发展。具体涵盖城镇开发边界划定、征地拆迁、违章拆除、工业园区提升、土地盘活收储等方面。
城镇开发边界划定
积极与省市国土空间总体规划进行对接，结合重大项目需求以及余杭区各区片发展诉求，初步划定余杭区城镇开发边界。
在现状建成区基础上，将重点发展片区纳入城镇开发边界。同时为做好规划批复前重大平台与项目用地资源要素保障工作，按照省市工作部署，划定过渡期城镇开发边界方案，为城镇空间优化、城市建设等提供空间载体和资源要素保障。
征地拆迁
针对余杭区城市建设及地块综合开发的需求，根据拆迁的必要性及近期可操作性，分为两个阶段：
先期启动阶段为已纳入2021年征迁计划项目。实施良渚街道石桥幼儿园、良祥路（振华西路—杭长高速）道路工程、东西向快速路等100余个征迁项目。
后期启动阶段将根据城市发展趋势，根据需求进行规划。
违章拆除
按照省市相关工作部署，新违建全面禁止，做到即查即拆；存量违法建筑得到依法、有效、妥善处置，做到应拆尽拆，拆后土地得到有效利用；全社会违法建筑防控和治理长效机制全面形成。全面落实无违建街道工作要求，争创 年度“无违建县（市、区）”。
工业园区提升
规划对行动范围内的工业园区进行改造提升，进一步提升产业品质，实现工业园区“破土重生”。加快推进中泰工业园区、朱庙工业园区、五常产业园区、横板桥工业园区、凤凰工业园等项目建设。
土地盘活收储
土地盘活收储是指对“靓城行动”范围内暂未开发的经营性和工业用地，通过开展前期开发活动，将地块整理成场地平整、配套完善、前期手续完备的熟地，并纳入政府储备以备及时出让。
实施土地盘活收储，一方面可以使土地资源得到合理开发利用，实现土地资源的优化配置，另一方面土地及时有序出让也可增加政府收益，为“靓城行动”项目建设提供建设资金。
新一轮起跑线已划好
“靓城行动”将突出把握余杭发展
减量集约、创新驱动、改善民生的要求
合理优化城市空间布局
为提升余杭区域竞争力增加有力砝码！
来源/区住建局
编辑/周颖